Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권

마지막 업데이트: 2022년 6월 27일 | 0개 댓글
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사진=삼성증권

Smart Loan제도

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주식매매 시 결제대금 중 일정금액을 미리 납부하는 계약금 형식의 금액을 보증금 또는 증거금이라고 하며, 신용거래 시 매매대금 기준으로 보증금률 만큼을 계좌에 잔고로 보유하고 있어야 매매가 가능합니다.

신용거래 보증금률
구분 유형 종목군 보증금률 융자율
신용융자 적극형(신용대용형) A군 ~ D군 대용 45% 100%
E군 대용 50% 100%
안정형 A군 Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권 ~ D군 현금 45% 55%
E군 현금 50% 50%
기본형 A군 ~ D군 현금 35%, 대용10% 또는 현금 45% 65%
E군 현금 40%, 대용10% 또는 현금 50% 60%
신용대주 대용 100% (Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권 수수료 및 거래세는 현금납부)
  • 담보부족 발생일 익영업일 이내에 추가담보를 제공하지 않거나, 만기일까지 신용거래금액을 상환하지 않은 경우에는 반대매매를 통해 임의상환 정리 합니다.
  • 단, 반대매매 당일에 계좌에 현금상환 가능금액이 있을 경우 자동현금상환 처리되며 현금상환 처리 후 부족금액에 대해서만 반대매매 처리 됩니다 .
  • 담보평가 : 보유중인 신용/대출주식 모두가 평가대상이며, 기준가격으로 평가
    (기준가격: 장중 전일종가, 장종료 후 당일 종가)
  • 담보부족 : 신용거래금액 대비 예탁한 자산 평가금액이 최소 담보유지비율에 미달하는경우 ‘담보부족금액’이 발생 됨
    담보부족 발생 당일, 전화 또는 내용증명 우편 등으로 추가담보납입 요구
  • 신용융자 : 만기일 30일 이전부터 만기연장 신청 가능
    (횟수 제한없이 연장 가능. 단, 21년 10월 이전 매수 건 최대 1,050일 연장 가능)
    단, 신용대용형(적극형) 원담보 140% 충족 필요
  • 신용대주 : 만기연장 불가
  • 담보부족(담보비율 130%미만시) : 담보부족발생일 + 1영업일
    담보부족(담보비율 130%이상시) : 담보부족발생일 + 2영업일
  • 만기미상환 : 만기일 익영업일

※ 소급법이란 신용매수 시점부터 상환시점까지의 보유기간에 따른 최종이자율을 적용하여 이자를 계산하는 방식입니다.

※ 이자율은 기준금리 + 가산금리로 구성
- 기준금리 : CD91일물(22년 9월 기준 2.79%)
- 가산금리 : 리스크프리미엄, 신용 및 유동성프리미엄, 자본비용, 업무원가 등 제반비용, 목표이익율을 반영

신용거래 상환방법

신용거래 상환방법으로는 신용거래융자는 현금 또는 매도상환하는 방법이 있으며, 신용거래 대주는 해당 종목을 매수해서 상환하거나, 입고해서 현물상환하는 방법이 있습니다.

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    • 이재영 기자
    • 승인 2022.08.23 08:12
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      삼성증권은 올해 세계최초로 오픈한 미국주식 주간거래가 론칭 140영업일만인 지난 19일 누적 거래금액 2조원을 돌파했다고 23일 밝혔다. 이는 누적거래금액 1조원을 돌파한지 3개월(84영업일)만에 이뤄낸 것으로 올들어 글로벌 주식시장이 지속적으로 침체되었다는 점을 감안할 때 의미있는 Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권 성과로 평가된다.

      삼성증권에 따르면 최근 3개월 동안 월평균 100만달러 이상을 거래한 이른바 헤비트레이더 서학개미의 숫자가 서비스 오픈 초기 3개월 대비 2배이상 증가했다. 이들 미국주식 주간거래 월평균 100만달러 이상 서학개미 투자자 중 31.4%는 국내주식도 월평균 Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권 10억이상 거래하는 동서학 복합 헤비트레이더인 것으로 나타났다. 그동안 야간거래에 대한 부담감으로 미국주식투자에 소극적이던 국내주식 헤비트레이더들이 국내주식과 같은 시간대에 편리하게 투자할 수 있는 미국주식 주간거래의 장점 덕분에 미국주식도 활발하게 거래할 수 있게 된것으로 분석된다. 실제 이들의 경우 매매패턴도 국내주식을 매도하고 미국주식을 매수하거나 반대의 방식으로 거래하는 등 글로벌 포트폴리오 관리 관점에서 교차매매를 적극적으로 활용하고 있었다.

      삼성증권 윤돈형 글로벌주식영업팀장은 "주식거래량이 많은 헤비트레이더분들께는 러시아-우크라이나 간 전황 등 글로벌 정세를 다룬 뉴스, 미국증시 마감후 발표되는 주요기업의 실적 같은 주요 이슈들에 맞춰 얼마나 발빠르게 주식 포트폴리오를 조정할 수 있는지가 중요한 수익창출과 리스크 관리 요소"라며, "미국주식 주간거래 서비스로 낮시간에 국내외 주식 포트폴리오를 한꺼번에 신속히 조정할 수 있다는 점이 큰 매력으로 어필하고 있다."고 말했다.

      삼성증권은 이러한 헤비트레이더들의 특성에 맞춰 지난 4월부터 미국주식 10호가 서비스를 주간거래에 도입하고, 회사 공식 유튜브 채널을 통해 버추얼애널리스트 활용한 '주간거래 체크포인트', '주간거래 나우', '주간거래 스냅샷' 등 미국주식 주간거래와 관련한 다양한 투자컨텐츠를 제공하는 등 투자정보 서비스 강화를 적극적으로 추진했다.

      미국주식 주간거래 투자자들이 거래한 미국주식을 분석해보면, 변동성에 따른 기술적 매매에 활용하는 TQQQ가 꾸준히 인기를 모으는 가운데 테슬라, 애플, 엔비디아 등 우량 빅테크 주식들도 큰 비중을 차지하고 있었다. 최근에는 코카콜라, 코스트코와 같은 소비재 종목들도 순위권에 올라오는 등 업황변화에 따른 매매종목의 변화도 감지됐다.

      주간거래의 투자자는 서울에 거주하는 50대 남성의 거래가 가장 활발한 것으로 나타났다. 이는 경제활동을 왕성하게 진행해야 하기 때문에 밤새 진행되는 미국주식 거래에 참여하기 힘들었던 50대들이 미국주식 주간거래 서비스 덕분에 낮 시간대에 짬을 내서 적극적으로 투자할 수 있게 된 것으로 분석된다.

      사진=삼성증권

      사진=삼성증권

      삼성증권은 미국주식 주간거래가 서비스 개시 140영업일 만인 지난 19일 누적 거래금액 2조원을 돌파했다고 23일 밝혔다.

      삼성증권 관계자는 “누적 거래금액 2조원은 1조원을 돌파한 지 3개월(84영업일) 만에 이뤄낸 것으로, 올해 글로벌 주식시장이 침체됐다는 점을 고려할 때 의미 있는 성과”라고 평가했다.

      이어 “미국주식 주간거래 관련 의미 있는 부분은 최근 3개월간 월평균 100만달러 이상 거래한 ‘헤비트레이더’ 서학개미의 숫자가 서비스 오픈 초기 3개월 대비 Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권 2배 이상 증가했다는 점”이라며 “미국주식 주간거래 월평균 100만달러 이상 서학개미 Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권 투자자 중 31.4%는 국내주식도 월평균 10억원 이상 거래하는 동‧서학 복합 헤비트레이더인 것으로 나타났다”고 덧붙였다.

      그간 야간거래에 대한 부담감으로 미국주식 투자에 소극적이던 국내주식 헤비트레이더들이 국내주식과 같은 시간대에 편리하게 투자할 수 있는 미국주식 주간거래의 장점 덕분에 미국주식도 활발하게 거래할 수 있게 됐다고 삼성증권 측은 분석했다.

      삼성증권 미국주식 주간거래 누적 거래금액 추이. 자료=삼성증권

      삼성증권 미국주식 주간거래 누적 거래금액 추이. 자료=삼성증권

      헤비트레이더들은 매매 패턴도 국내주식을 매도하고 미국주식을 매수하거나 반대의 방식으로 거래하는 등 글로벌 포트폴리오 관리 관점에서 교차매매를 적극적으로 활용하고 Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권 있었다.

      윤돈형 삼성증권 글로벌주식영업팀장은 “주식 거래량이 많은 헤비트레이더는 러시아-우크라이나 간 전황 등 글로벌 정세를 다룬 뉴스, 미국증시 마감 후 발표되는 주요기업의 실적 같은 주요 이슈에 맞춰 얼마나 빠르게 주식 포트폴리오를 조정할 수 있는지가 수익 창출과 리스크 관리 요소”라며 “미국주식 주간거래 서비스로 낮에 국내외 주식 포트폴리오를 한꺼번에 신속히 조정할 수 있다는 점이 큰 매력으로 어필하고 있다”고 말했다.

      삼성증권은 헤비트레이더들의 특성에 맞춰 4월부터 미국주식 10호가 서비스를 주간거래에 도입하고, 회사 공식 유튜브 채널을 통해 버추얼애널리스트 활용한 ‘주간거래 체크포인트’, ‘주간거래 나우’, ‘주간거래 스냅샷’ Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권 등 미국주식 주간거래 관련 다양한 투자 콘텐츠를 제공하는 등 투자정보 서비스 강화를 적극적으로 추진했다.

      미국주식 주간거래 투자자들이 거래한 미국주식을 분석해보면, 변동성에 따른 기술적 매매에 Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권 활용하는 TQQQ가 꾸준히 인기를 끄는 가운데 테슬라, 애플, 엔비디아 등 우량 Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권 빅테크 주식들도 큰 비중을 차지하고 있었다. 최근에는 코카콜라, 코스트코와 같은 소비재 종목들도 순위권에 올라오는 등 업황 변화에 따른 매매 종목의 변화도 감지됐다고 삼성증권은 설명했다.

      주간거래 투자자는 서울에 거주하는 50대 남성의 거래가 가장 활발한 것으로 나타났다.

      관련해서 삼성증권은 “경제활동을 왕성하게 진행해야 하므로 밤새 진행되는 미국주식 거래에 참여하기 힘들었던 50대들이 미국주식 주간거래 서비스 덕분에 낮 시간대에 짬을 내서 적극적으로 투자할 수 있게 된 것”이라고 분석했다.

      사재훈 삼성증권 채널영업부문장 부사장은 “세계 최초 미국주식 주간거래 서비스의 시작은 고객 중심적인 발상의 전환”이라며 “주간거래를 활용해 Smart Loan제도 > 신용/대출 > 계좌·뱅킹| 한화투자증권 일반투자자뿐만 아니라 헤비트레이더까지 수익 제고와 위험관리의 수준을 획기적으로 높이실 수 있도록 투자정보 서비스 강화에 박차를 가하겠다”고 말했다.

      지난해 오피스텔 거래금액 14조원 육박…'틈새시장' 수요 증가

      사진

      [서울=뉴스핌] 유명환 기자 = 지난해 오피스텔 거래금액이 14조원에 육박한 것으로 나타났다. 이 가운데 80%가 서울을 비롯한 수도권에 집중됐다.

      [서울=뉴스핌] 지난해 오피스텔 매매거래 총액. [자료=리얼투데이] 유명환 기자 = 2022.01.14 [email protected]

      14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과 지난해 오피스텔 매매거래총액은 전국 기준 13조 9867억원으로 나타났다. 매매거래총액은 서울(5조 3271억원), 경기(4조 5425억원), 인천(1조 5206억원) 등 전국 81%에 달하는 금액이 이들 수도권에 집중됐다.

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      수도권에 이어 부산(1조1790억원), 충남(2873억원), 경남(2023억원), 대구(1541억원) 등 지역도 전국의 약 13%에 달하는 금액이 집중될 정도로 오피스텔 매매거래 총액이 많았다.

      전용면적별로 살펴보면, 전용면적 59㎡이하 주택형에 가장 많은 매매거래총액(8조 6327억원)이 몰렸다. 이어 전용면적 59㎡초과~84㎡이하(2조 7602억원), 전용면적 84㎡초과(2조 5938억원)의 순으로 매매거래총액이 집중된 것으로 나타났다.

      리얼투데이 관계자는 "지난해 양도세 및 보유세 등 세금 중과에 이어 대출 규제로 아파트 매수심리가 주춤한 가운데 규제가 덜한 오피스텔로 발길이 몰렸다"며 "올해는 1월부터 DSR 40% 규제가 시행되고 있기 때문에 자금마련 부담이 적은 단지를 중심으로 수요 쏠림 현상이 일어날 전망"이라고 말했다.


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